Dẫn ví dụ đấu giá đất ở Thủ Thiêm, Phó chủ nhiệm Uỷ ban Pháp luật của Quốc hội Ngô Trung Thành cho rằng nếu cho phép chuyển đổi đất để xây dựng nhà ở thương mại không qua đấu giá, đấu thầu, chỉ có nhà đầu tư được lợi, còn Nhà nước sẽ thất thu.
Tại buổi thảo luận, đại biểu đoàn Đắk Lắk, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật của Quốc hội Ngô Trung Thành cho rằng việc sửa đổi theo đề xuất của Chính phủ cho phép nhà đầu tư không cần thông qua đấu giá đất mà được chuyển đổi đất khác thành đất ở hợp pháp, rồi xây nhà ở xã hội, chỉ giúp tháo gỡ vướng mắc cho nhà đầu tư, chủ dự án trong khi những hệ lụy nó mang lại là không hề đơn giản, cần phải xem xét thấu đáo, đánh giá hết sức kỹ lưỡng những tác động, nhất là tác động của việc tiêu cực.
Theo ông Thành, nếu thực hiện đấu giá, đấu thầu thì giá trị địa tô mang lại cho nhà nước rất lớn.
"Nổi bật nhất thời gian qua là đấu giá 1 ha đất Thủ Thiêm mang lại 24.500 tỷ đồng, tương đương trên 1 tỷ USD. Còn nếu diện tích này không đấu thầu mà chuyển đổi thông thương, nhà đầu tư nộp tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giả sử mỗi m2 có giá 100 triệu đồng, thì chỉ thu được 1.000 tỷ đồng, chưa bằng số lẻ của bán đấu giá", ông Thành dẫn chứng và cho rằng nếu sửa đổi như đề xuất của Chính phủ thì Nhà nước và người có đất không thu được bao nhiêu.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét