Theo báo cáo của Savills, trong giai đoạn từ 2022 - 2025 sẽ có 78.900 căn hộ sẽ mở bán tại Hà Nội, trong khi tổng nguồn cầu tới 166.000 căn hộ.
Kế hoạch phát triển nhà ở TP Hà Nội giai đoạn 2021 - 2025 đặt mục tiêu tổng diện tích sàn nhà ở thương mại mới đến năm 2025 là 19,7 triệu m2. Diện tích nhà ở bình quân đầu người dự kiến đạt 29,5 m2/người vào năm 2025, tăng từ 26,3 m2/người năm 2020; tỷ lệ nhà ở chung cư tại các dự án đạt 90%.
Theo kế hoạch này, tổng nguồn cầu trong giai đoạn 2022 - 2025 là 185.200 nhà, trong đó có 166.600 căn hộ. Tuy nhiên, chỉ có 78.900 căn hộ sẽ mở bán trong giai đoạn này. Do đó, sẽ tiếp tục có sự chênh lệch về nguồn cầu dự kiến và nguồn cung sơ cấp thực tế.
Hiện tại, nguồn cung căn hộ giá bình dân đã rơi vào tình trạng khan hiếm và xu hướng này được dự báo sẽ còn tiếp tục, trong khi phân khúc này chiếm đa số nhu cầu trên thị trường.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét